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Über uns

Die AB Voralpen, gegründet im Juni 2018, führt im Voralpenland Wohnbauprojekte durch.

Der Geschäftsführer Alexander Seebacher verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Mit der AB Voralpen verfolgen wir das Ziel, im Voralpenland nachhaltigen und lebenswerten Wohnraum zu schaffen. Unsere Leistungen beginnen mit der Entwicklung von Bauland über die Projektierung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe von Wohnungen und Häusern.

Unsere Philosophie lautet: aus der Region für die Region. Wir arbeiten bei der Durchführung von Bauvorhaben ausschließlich mit Partnern zusammen, die hier verwurzelt sind. Sie kennen die Wünsche und Anforderungen der in unserer Gegend lebenden Menschen und bringen diese in die Planung und Durchführung von Bauvorhaben ein.

projekte

Aktuelle Projekte

Bei unseren Projekten achten wir darauf, die Besonderheit jedes Grundstücks zu berücksichtigen, auf dem neuer Wohnraum entsteht, und unser Konzept und die Planung darauf abzustellen. Auch bei schlüsselfertigem Wohnungsbau können unsere Kunden ihre individuellen Vorstellungen zur Grundrissgestaltung und Ausstattung gerne einbringen.

Flussquartier Kolbermoor

In Kolbermoor entwickeln wir in zentraler Innenstadtlage direkt am Mangfallkanal in verkehrsberuhigter Wohnlage ein Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen. Die Baugenehmigung liegt vor.

Der Baubeginn ist nach Abbruch des Altbestands im Juni 2025 vorgesehen, die Übergabe der Wohnungen an die Käufer erfolgt 18 Monate danach. Wir werden vom Einzimmerappartement bis zur einzigartigen Dachgeschosswohnung mit spektakulärer Sicht alle dazwischen liegenden Wohnungstypen anbieten.

Weitere Informationen finden Sie unter flussquartier-kolbermoor.de.

Feldkirchen-Westerham am Mühlbach 8

In bester Wohnlage an der Mangfall haben wir ein Grundstück entwickelt, das nach Änderung des Bebauungsplans die Errichtung von vier Doppelhaushälften oder anstelle des Doppelhauses ein großes Einfamilienhaus erlaubt. Planungsvorschläge gibt es bereits. Wir räumen zukünftigen Nutzern gerne die Möglichkeit ein, ihre eigenen Vorstellungen einzubringen.
Die Baugenehmigung wird innerhalb vor vier Wochen nach Antragstellung erteilt.

referenzen

Referenzen

Kolbermoor Süd

In Kolbermoor Süd in der Königsseestraße und Chiemseestraße haben wir ein Grundstücksareal auf einer Fläche mit ca.4700 m²entwickelt. Darauf haben wir in den Jahren 2021 bis 2023 insgesamt vier Einfamilienhäuser, drei Doppelhäuser und ein Zweifamilienhaus errichtet und an die Käufer übergeben.

Übersee am Chiemsee (Feldwieser Straße)

Im Frühjahr 2021 ist in Übersee am Chiemsee, Feldwieser Straße 163, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen fertiggestellt und die Wohnungen den Käufer übergeben worden.

Im Ortsteil Feldwies haben wir außerdem Anfang 2024 ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen fertiggestellt und die Wohnungen an die Käufer übergeben. Bei diesem Bauvorhaben haben wir erstmals bei der Wärmeversorgung auf Geothermie und Tiefenbohrungen gesetzt, ergänzt durch Stromerzeugung über eine auf dem Dach errichtete Photovoltaikanlage.

Rosenheim-Schwaig

Im Herbst 2020 haben wir sechs Reihenhäuser an die Käufer übergeben, die wir in Rosenheim, Ortsteil Schwaig, errichtet haben.

Bad Aibling

Unsere Schwestergesellschaft SW Projekt GmbH hat in Bad Aibling in bester innerstädtischer Wohnlage auf dem ehemaligen Grundstück des Leoheims zum Jahreswechsel 2018 eine Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen und ca. 4.500 qm Wohnfläche schlüsselfertig übergeben.

Ein Jahr zuvor hat dieselbe Gesellschaft in München-Großhadern zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen fertiggestellt (Download Exposé).

Bei allen Wohnungen bestand ausnahmslos eine große Nachfrage. Auswahl und Qualität der beiden Standorte haben dazu geführt, dass bereits wenige Jahre nach der Fertigstellung dieser Wohnanlagen deutliche Wertsteigerungen eingetreten sind.